En location Maison 4 pièces 89 m²

Description

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AU CALME En location : à SARTILLY BAIE BOCAGE (50530), nous vous présentons cette maison de 4 pièces au calme de 89,3 m². Il s'agit d'une maison mitoyenne du début du XXe siècle de 2 étages et de standing. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/salon de 24 m² et une cuisine aménagée équipée (four, hotte, plaque à induction, lave-vaisselle). Au premier étage, un palier dessert deux chambres de 9 m² et 18 m² et une salle d'eau avec toilettes. Le deuxième étage est composé, quant à lui, d'une chambre de 17 m². Cette maison est équipée de radiateurs électriques à inertie. Elle est en excellent état général. Gagnez en confort et en espace avec la terrasse qu'elle offre. Des fenêtres en aluminium double vitrage y sont installées. La maison se trouve à une minute des écoles. Côté transports, il y a les gares Folligny et Avranches à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N175 à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis à quelques minutes. On trouve aussi un restaurant, deux boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et deux boucheries-charcuteries. Le loyer mensuel de cette maison est de 850 euros, charges comprises. Un dépôt de garantie de 850 euros est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 918 euros dont 250,36 euros pour l'état des lieux. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères qu'il convient de prendre en compte lorsque l'on souhaite louer. Cette maison a une classe énergétique C (149 kWh/m² annuels). La classe climat est, quant à elle, notée A, représentant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 840 euros et 1 180 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière POZZO Sartilly vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à louer en appelant au 02 33 68 68 88.