En vente Maison 4 pièces 142 m²

Description

DELAMARCHE immobilier vous propose à la vente cette charmante longère en pierre entièrement rénovée située assez proche du bourg de ANNOVILLE dans un coin calme et tranquille à seulement 5 minutes de la plage. Cette maison se compose au rez-de-chaussée, d'une grande pièce à vivre exposée plein Sud, spacieuse et lumineuse avec poêle à granulés, comprenant une cuisine aménagé et équipé ouverte, qui offre un espace très agréable, d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage, l'espace nuit se compose d'un palier desservant trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC indépendant. Plusieurs dépendances dédiées à divers usages (stockage, atelier, chaufferie) complètent cet ensemble plein de charme et cocooning qui saura vous séduire. Le terrain de plus de 1 800m² avec ses murets de pierre et son puit, entièrement arboré, saura vous séduire par sa tranquillité et son charme. Cette longère est proposée au prix de 347 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette occasion de posséder une propriété pleine de charme et sans travaux à prévoir. DPE réalisé le 05/03/2025 Classe énergie : D (196) Classe climat : D (46) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100 euros et 4250 euros/an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence : 9412DP Pour plus d'informations ou pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter au 02 33 46 96 79.