En vente Maison 6 pièces 160 m²

Description

Jolie maison avec VIE DE PLAIN PIED , jardin arboré et dépendances. Située dans un environnement calme et verdoyant, à 4min en voiture des commerces, cette belle maison construite en 1998 vous séduira par son excellent état, son jardin paysager et ses prestations modernes. : Rez-de-chaussée :Belle entrée lumineuse avec toit cathédrale, cuisine dinatoire aménagée et équipée, salon- salle à manger spacieux, traversant et lumineux, avec accès direct à la terrasse, une chambre spacieuse et confortable, Salle d'eau et placards. wc. A l'étage: un pallier , 3 grandes chambres , une salle de bain , wc.ACCES indépendant : Une Buanderie et un grenier. Cet espace peut être aménagé en pièce habitable indépendante, en cabinet de travail, studio etc.. Dépendances et stationnement :oGarage indépendantoCave enterrée. Prestations et équipements : Isolation récenteoPompe à chaleur et ballon thermodynamique pour un confort optimaloFenêtres en double vitrageoToiture en ardoise naturelleoVMC dans les comblesoSystème d'alarmeoPortail motorisé avec portillon automatique et visiophone électrique. Systeme d'aspiration intégré ( aspirateur) Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Surface du terrain : 1055m2, avec un jardin arboré, une section potager et une orientation idéale nord-sud. La terrasse et l'arrière de la maison sont exposés plein sud, offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Cette maison, extrêmement bien entretenue, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec des prestations de qualité. DPE NOUVELLE VERSION ' CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : C'. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1318 et 1784 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 1/01/2021. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Céline Bideau O767672638 c.bideau@denoray-immobilier.com Maison vendue par un agent Commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 494 557 507 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)