En vente Immeuble 5 pièces 93 m²

Description

Dans la charmante ville thermale de Néris-les-Bains, en plein centre-ville et à deux pas des commerces, découvrez cet immeuble composé de deux appartements : °Un T2 de 26 m² avec cave °Un T3 en duplex de 53 m² avec cave Cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour de la location saisonnière ou une activité de type Airbnb. °Appartement T2 (26 m²) : actuellement loué 700 euros par cure (3 semaines). La saison thermale 2025 compte 30 cures, soit un revenu locatif potentiel de 21 000 euros sur l'année. °Appartement T3 duplex (53 m²) : actuellement loué en Airbnb (RBNB), offrant une flexibilité et une rentabilité potentiellement supérieure en fonction de l'occupation et de la tarification. L'immeuble reste entièrement meublé afin de facilité la location aux prochains propriétaires et d'avoir un rendement locatif immédiat. A visiter sans tarder ! Visite virtuelle 360° sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (0.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marina MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 90344428900016 - .