En vente Maison 6 pièces 168 m2

Ville BALMA
Code postal 31130
Type de bien Maison
Surface 168 m2
Nombre de pièces 6 pièces
Prix 750 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence LADRESSE TOULOUSE SAINT CYPRIEN - L'ADRESSE TOULOUSE ST CYPRIEN
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Adresse 40 Allée Charles de Fille
31300 Toulouse
Téléphone Fixe 0562486120
Portable

Description

Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant à proximité immédiate du centre de Balma, cette maison d'architecte bénéficie d'un emplacement recherché, elle offre un cadre de vie privilégié et un fort potentiel après rénovation. D'une surface habitable de 168 m² , édifiée sur un terrain de 1 100 m², elle séduit par ses belles terrasses exposées Sud-Ouest ,idéales pour profiter du climat et imaginer de beaux aménagements extérieurs. La maison se compose: - d'une spacieuse pièce de vie avec salon et salle à manger lumineuse grâce à de larges baies vitrées donnant sur les terrasses, - une cuisine indépendante, - un hall d'entrée, - 4 chambres, - une salle de bain, une salle d'eau, un Wc séparé. - Un garage et un sous sol complet viennent compléter le bien. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de marque Viessmann. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le charme et le potentiel de cette propriété. Notre équipe peut vous accompagner à chaque étape de votre projet, qu'il s'agisse de rénovation globale ou d'amélioration énergétique. (Audit , conseils techniques, coordination de chantier, aides financières) . Un bien rare à fort potentiel à découvrir sans tarder.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
272
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
59
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an