En vente Appartement 3 pièces 61 m²

Description

L'agence L'HESTIA vous propose à la vente un appartement traversant type 3 avec 2 balcons, idéalement situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des commodités et des transports. Situé au 4e étage avec ascenseur, ce bien offre une superficie de 61.30 m2 loi carrez. Il se compose d'une entrée avec placards intégrés, d'une cuisine séparée ouvrant sur un premier balcon d'environ 6 m², exposé Nord-Ouest , équipé d'un store banne électrique. Le séjour de 17 m² donne accès à un second balcon de près de 7m², exposé Sud-Est, également doté d'un store banne électrique, offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace nuit comprend deux chambres de plus de 10 m² et 11m² dont une avec placard, toutes deux avec un accès direct à un balcon. Une salle de bains et un WC séparé. Une cave en sous-sol complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre l'appartement à votre goût . Beau potentiel, belle opportunité à saisir. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Mandat N° 11 Prix : 220 000 euros (honoraires d'agence inclus) Prix net vendeur :210 000 euros Honoraires à la charge du vendeur (4.55 % TTC). Copropriété de 187 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1953 euros.