En vente Maison 6 pièces 196 m2

Ville TRUCY SUR YONNE
Code postal 89460
Type de bien Maison
Surface 196 m2
Nombre de pièces 6 pièces
Prix 179 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence AGENCE DIAS-SAVERY Auxerre - Agence Auxerroise
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Adresse 10 place Charles Lepère
89000 AUXERRE
Téléphone Fixe 0386478878
Portable

Description

L'AGENCE AUXERROISE IMMOBILIER vous propose, Entre AUXERRE et VEZELAY, à moins de deux heures de PARIS; Charmante maison de village avec jardin clos se composant au RDC d'une grande entrée, une cuisine dinatoire équipée avec accès terrasse, un grand salon-séjour, une salle d'eau et coin buanderie. Au 1er et 2ème étage; 4 chambres, une salle de bains+douche, une pièce palière, une salle d'eau et une pièce supplémentaire pouvant faire office de dressing, bureau ou autre. Toilettes sur chaque niveau sauf au 2ème étage. Terrasse abritée sans vis-à-vis donnant sur le jardin (parcelle de 443 m2), garage indépendant de 24m2, belle cave vigneronne. Double-vitrage mixte bois/PVC, volets en PVC, toiture révisée en très bon état, chauffage fuel avec chaudière à condensation de 2018, assainissement individuel de 2016. Laissez-vous séduire par ce bien authentique... Miguel SEIXO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
179
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
44
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an