En vente Maison 6 pièces 214 m²

Description

Située dans le charmant lieu-dit du Fraisse (63390) commune de Gouttières, cette maison de 6 pièces, bénéficie d'un environnement paisible et d'une vue dégagée. Proche des commodités locales (6 kms de St Gervais d'Auvergne), elle offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les amoureux de la nature. Avec une surface habitable de 214 m² et un vaste terrain de 2149 m², cette propriété construite en 1974 propose un espace de vie confortable et spacieux.

La maison se compose de 4 chambres allant de 9 m² à 12.50 m² dont une au RC, 2 toilettes, 1 salles de bain, 1 salle d'eau, un salon salle à manger de 30 m² et une cuisine aménagée de 7 m² avec son poêl à bois. De plus, elle dispose de 2 garages pour voitures de 25 m² plus un garage indépendant de 21 m², un grand balcon, un cellier, un ancien fournil de 27 m² avec four à bois plus étage de 27 m², un poulailler de 8 m²et un abri bois de 21 m². Orientée nord-sud, cette propriété offre un chauffage électrique et bois, avec une classification DPE en G. Ses caractéristiques en font un véritable havre de paix pour ses futurs occupants.
Fenêtre ancien double vitrage, isolation extérieur et intérieur, fosse septique ancienne normes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 131 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BELLANGER, Tél. : 06 68 90 40 63, E-mail : pascal.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31103811)