En vente Appartement 3 pièces 74 m²

Description

"Au dernier étage, bel appartement rénové à Anglet Au premier et dernier étage d’une charmante maison divisée en seulement deux logements, ce bel appartement de 74 m² au sol (59 m² Loi Carrez) offre un cadre de vie intimiste, élégant et confortable Inondée de lumière, la pièce de vie propose une atmosphère chaleureuse avec son salon, sa cuisine ouverte et son coin repas, l’ensemble s’ouvrant sur un agréable balcon idéal pour les moments de détente L’espace nuit se compose de deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau, ainsi que de toilettes séparées pour plus de confort Une mezzanine vient parfaire l’ensemble, offrant un espace supplémentaire modulable selon vos besoins : bureau, coin lecture ou rangement Un second balcon, accessible depuis les chambres, permet de profiter pleinement de l’extérieur en toute quiétude Vous serez séduit par les prestations de qualité : parquet en chevrons, climatisation réversible, décoration soignée, et un emplacement privilégié à deux pas des commerces et des écoles Petite copropriété de deux lots Aucun frais de copropriété à ce jour Pas de procédure en cours Ce bien vous est proposé par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier de Prestige (RSAC 940 936 225) Prix de vente : 446 500 euros, honoraires à la charge du vendeur Performances énergétiques : - DPE : C (173 kWh/m²/an) - Emissions de gaz à effet de serre : A (5 kg CO2/m²/an) - Consommation annuelle estimée entre 660 euros et 950 euros Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA"