En vente Maison 6 pièces 293 m²

Description

"Exclusivité – Un havre de paix face au lac d’Hossegor Un véritable cocon niché en bordure du lac, où le charme d’Hossegor s’exprime à chaque instant Cette villa d’architecte, au caractère unique, bénéficie d’un emplacement exceptionnel face à l’eau Ici, la douceur de vivre prend tout son sens : promenades paisibles jusqu’au rivage, escapades à vélo vers le marché, moments partagés sur la terrasse en admirant le coucher de soleil filtrant à travers les pins Baignée de lumière grâce à sa vue panoramique à 180°, la maison offre un cadre de vie spacieux et apaisant Le salon, largement ouvert sur l’extérieur, devient le théâtre des instants précieux en famille ou entre amis La cuisine chaleureuse se prolonge vers une cuisine d’été, idéale pour prolonger les soirées sous les étoiles Côté nuit, quatre chambres confortables accueillent résidents et invités À l’extérieur, le jardin arboré, la piscine rafraîchissante et le sauna viennent parfaire cet écrin de bien-être Bien plus qu’une maison, un art de vivre au bord du lac, entre nature, élégance et convivialité Prix de vente : 3 550 000 euros HAI, les honoraires sont à charge acquéreur soit 150 000 euros ( 4,22 % ) La villa est proposée par Allison OTIN Le dossier technique a été réalisé le 16072024 DPE 117( C ) et GES 3 ( A ) L'estimation du coût annuel de la consommation d'énergie du logement est entre 1710 euros et 2370 euros sur les valeurs de 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :wwwgeorisquesgouvfr Vous pouvez retrouver nos biens sur IMMOBA"