En vente Appartement 4 pièces 83 m²

Description

À vendre – Dernier T4 avec terrasse plein sud, vue panoramique à Poisy Magnifique appartement 4 pièces de 82,5 m² loi Carrez (89 m² au sol) situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence intimiste, élégante et raffinée à Poisy, commune très prisée aux portes d'Annecy. Localisation idéale : Dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des transports, écoles, commerces, centres culturels et avec accès rapide à l'autoroute vers Genève. Un emplacement parfait pour les frontaliers ou une résidence principale familiale. Description du bien : Situé au 2è et dernier étage, ce T4 lumineux vous séduira par sa configuration et ses prestations de qualité : - Vaste pièce de vie d'environ 30 m² ouvrant sur une grande terrasse plein sud de plus de 14 m² : idéale pour vos soirées d'été avec vue époustouflante sur le bassin annécien et les montagnes environnantes. - Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau élégante, - Salle de bains indépendante, - WC séparés, - Hall d'entrée et dégagement optimisant la circulation et le rangement. Le tout dans une résidence à taille humaine (2 petits bâtiments), respectueuse de l'architecture locale et répondant aux dernières normes thermiques et phoniques. Annexes comprises : - Garage fermé, - Place de stationnement privative en sous-sol, - Cave. Confort et qualité de vie garantis dans un cadre rare et recherché. Prix de vente : 582 000 € – prix direct promoteur. Livraison 09/2026. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Dernier T4 disponible dans la résidence – Opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques