En vente Appartement 2 pièces 36 m²

Description

À vendre : Appartement 2 pièces lumineux avec vue exceptionnelle sur le lac d'Annecy – Épagny Metz-Tessy (74330) Localisation idéale – Épagny Metz-Tessy, commune très recherchée de l'agglomération d'Annecy, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, zone commerciale Grand Epagny, accès rapide à l'autoroute pour Genève. Un cadre de vie prisé offrant le calme de la campagne avec les avantages de la ville. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété au sein d'une ancienne maison de famille, cet appartement 2 pièces de 41 m² (31,3 m² Carrez) séduit par son charme, sa luminosité (exposition plein sud) et sa vue imprenable sur le lac d'Annecy et les montagnes. Descriptif du bien : - Entrée avec dégagement - Belle pièce de vie de plus de 14 m² avec cuisine ouverte équipée - Grande chambre de 12 m² - Salle de bains avec WC - Rangements en mansarde optimisant l'espace - Vue panoramique exceptionnelle sur le bassin annécien, le lac d'Annecy et les massifs environnants - Place de parking privative - Chauffage par pompe à chaleur : confort et économies d'énergie Petite copropriété calme, à faibles charges Points forts : - Vue lac d'Annecy exceptionnelle - Appartement très lumineux - Secteur calme et résidentiel - Accès rapide Genève / Annecy Bien rare à la vente dans ce secteur recherché. Idéal premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif. Prix : 189 900 euros. (Honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !