En vente Maison 6 pièces 172 m2

Ville BENESSE MAREMNE
Code postal 40230
Type de bien Maison
Surface 172 m2
Nombre de pièces 6 pièces
Prix 745 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Era Immobilier Cap Landes
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Adresse 3 avenue Jean Lartigau
40130 CAPBRETON
Téléphone Fixe 0558721515
Portable

Description

Idéalement située au coeur de Bénesse-Maremne, à quelques minutes de l'océan, cette belle propriété vous ouvre ses portes ! Vous rêvez d'un lieu de vie alliant confort, modernité et praticité au quotidien ? Cette maison est faite pour vous ! Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes généreux de la pièce de vie traversante, baignée de lumière tout au long de la journée. Le salon, chaleureux et accueillant, est équipé d'un poêle à granulés pour des soirées conviviales, ainsi que d'une climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver. Le rez-de-chaussée propose trois chambres, un cellier, ainsi que deux espaces bureaux pouvant facilement être transformés en chambres supplémentaires. L'un d'eux dispose déjà d'une salle d'eau privative avec WC. Une salle de bains avec douche et un WC indépendant avec lave-mains viennent compléter ce niveau. A l'étage, laissez-vous séduire par une belle mezzanine ouverte, idéale pour un espace détente, bureau ou salle de jeux, et par une suite parentale comprenant dressing et salle d'eau privative. A l'extérieur, sur une parcelle de près de 1000 m², vous profiterez de belles prestations : piscine chauffée, pool house, jacuzzi six places et une grande terrasse pour vos moments de détente. De plus, la propriété dispose d'un arrosage automatique. Un spacieux garage vient parfaire l'ensemble. Cette maison n'attend plus que vous, n'hésitez plus pour venir la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
115
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
3
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an