En vente Maison 4 pièces 96 m²

Description

My Cocoon l'agence aux honoraires fixes 2% vous présente en exclusivité: Sur les hauteurs d'Ambérieu-en-Bugey, au calme, dans un lotissement, à proximité du centre ville, à 10 min de l'accès A42 et de la gare, venez découvrir cette belle maison individuelle de 2018 sur sa parcelle de 818 m² avec sa vue imprenable. D'une superficie d'environ 96 m² , elle se compose d'une entrée avec placard de rangement donnant sur une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur salon - séjour et permettant l'accès à une terrasse et au jardin. Un WC indépendant complète ce niveau. Au demi niveau supérieur, un palier dessert une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres équipées d'un placard mural ainsi qu'une salle de bains et un second WC indépendant. Un sous-sol semi enterré avec une pièce pouvant être aménagée en chambre d'appoint, bureau, salle de jeux ou autre et un garage de 43 m² complète cette habitation. Stationnement facile de plusieurs véhicules. Ses atouts: maison récente familiale et fonctionnelle, luminosité ++, vue dégagée, secteur résidentiel au calme et à proximité de toutes commodités, bel espace extérieur, chauffage au sol avec pompe à chaleur, très bon état! Visite virtuelle sur demande. A visiter sans tarder! --- POUR VISITER : Fanny ADRIAENS 006 76 45 46 36 --- Charges de lotissement: 100 euros/an (assurance et entretien espaces verts) Pas de procédures en cours Prix : 357 000 euros Honoraires Agence inclus 2% DPE : B / GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 650 et 920 euros. Contact: Fanny Adriaens 00676454636 Agent commercial RSAC 848075297 www.mycocoon-amberieu.com Fanny ADRIAENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848075297 - Ambrieu en Bugey.