En vente Maison 6 pièces 82 m²

Description

Maison de charme des années 1930 à Mosnes Située à Mosnes, à 10min d'Amboise, cette belle maison des années 1930 vous séduira par son cachet et son environnement paisible. Nichée dans un secteur calme et arboré, elle offre de beaux volumes, des parquets d'époque, des cheminées en marbre et une hauteur sous plafond généreuse. Agencement : o Rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse, exposée plein ouest, avec un espace cuisine ouverte sur le séjour. o Premier étage : Deux grandes chambres au charme de l'ancien (parquet, hauteur sous plafond, cheminée en marbre), une salle d'eau et un toilette. o Deuxième étage : Un grenier réaménagé en chambre, totalement isolé et équipé de lucarnes neuves. Dépendances et extérieurs : o Garage de 30 m2. o Belle cave voûtée de 30 m2. o Dépendance de 40 m2 avec accès indépendant, idéale pour un atelier, un bureau ou un espace à aménager selon vos besoins. o Jardin plein ouest à l'avant, permettant un stationnement aisé. o Jardin en coteau boisé à l'arrière, offrant un cadre verdoyant et intime. Située dans un environnement calme, tout en restant à proximité de quelques commerces du village, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Le prix de première offre possible est fixé à 170 000EUR (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d'un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Maison vendue par un agent Commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 494 557 507 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Céline Bideau O767672638 c.bideau@denoray-immobilier.com DPE NOUVELLE VERSION ' CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : C'. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 et 1750 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 1/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)