En vente Maison 4 pièces 130 m²

Description

Nouveauté à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Située dans un cadre verdoyant, cette villa de 130 m² habitables offre de beaux volumes et un agencement optimisé pour le confort de toute la famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par une cuisine spacieuse de 17 m², ouverte sur un vaste salon lumineux de 39 m², idéal pour des moments de convivialité. Côté nuit, la maison propose une suite parentale de 16 m², un dressing de 13 m², ainsi que deux chambres de 9 m² chacune et un bureau de 9 m², parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint. Une salle de bain de 3.5 m² complète cet espace. Côté pratique, vous trouverez également une buanderie de 4 m², un cellier de 9 m² et une belle terrasse couverte de 35 m² attenante à l’entrée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l’extérieur, le terrain de 2516 m² est entièrement clôturé et paysagé, offrant un cadre de vie agréable et intimiste. Vous pourrez profiter d’une piscine de 9 x 4 mètres pour vos moments de détente, ainsi que d’un chalet d’environ 10 m², parfait pour du stockage ou un atelier. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques, un véritable atout pour réduire votre consommation énergétique. Informations pratiques • Prix :459 000 € (honoraires inclus) • Prix du bien hors honoraires 450 000 € • Honoraires TTC 2 % soit 9 000 € 📞 Contactez Hestia Immobilier dès aujourd’hui pour une visite au 07 69 18 00 18 Votre conseillere WEBER JULIEN ⚠️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr