En vente Maison 3 pièces 55 m²

Description

EXCLUSIVITE! Saint François à 5 minutes du bourg et de ses commodités je vous propose cette nouvelle exclusivité : bungalow de 49 m2 en surface Loi Carrez (55 m2 de surface totale) mi-bois mi-béton au sein d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée sur cuisine équipée , deux chambres en enfilade, une mezzanine et une petite salle d'eau avec douche et toilettes. Un salon séjour de 16 m2 ouvert sur un jardinet et un cellier. Concernant la copropriété elle se compose de 7 bungalows jouxtant une piscine commune avec son carbet , une place de parking attitrée! Portail électrique. Faibles charges: 195 € par mois soit 2340€ par an incluant: l'eau, l'électricité, internet, entretien des espaces verts et des communs (présence de sous-compteurs). Etiquette énergétique : classe C. Idéal pour un pied à terre ou une exploitation en location saisonnière. Vendu non meublé. Le prix de vente comprend les honoraires charge Acquéreur : 5,98% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 188 700 €. A propos de la copropriété: aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L 615-6 du CCH. Nombre de lots de la copropriété: 7. Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) 2340 € par an soit 195 € par mois (incluant l'eau, l'électricité, internet, entretien des espaces verts et de la piscine). Les risques auxquels se bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.fr