En vente Maison 8 pièces 226 m²

Description

REF 16745 199 687.50 eurosFAI Entre Sens de Bretagne et Mezières sur Couesnon, Nichée dans un cadre champêtre authentique, la propriété s'inscrit pleinement dans la vie à la campagne, avec ses charmes? et ses petites contraintes. La maison au fort potentiel offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de ruralité La surface habitable de plus de 220 m², répartie en deux espaces distincts. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon séjour, de deux chambres de plain-pied, d'une salle d'eau et de WC séparés. A l'étage, vous trouverez une mezzanine desservant deux chambres supplémentaires, ainsi que deux pièces d'eau avec WC. Un logement indépendant complète l'ensemble, comprenant une cuisine et un WC en rez-de-chaussée. A l'étage : une mezzanine, une chambre et une salle de bains. Côté dépendances : un garage et un atelier sont également à disposition. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété, mais les huisseries sont déjà en double vitrage et l'assainissement est conforme. Découvrez ce bien en vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=rh_4ka6t0Bk Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Estimation de coûts annuels estimés entre 5980 euros et 8170 euros selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Prix 199 687.50 euros FAI comprenant 6.5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 500 euros (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)