En vente Maison 4 pièces 108 m²

Description

En vente : venez découvrir à SOULLANS (85300) cette maison de 108 m² bénéficiant d'une orientation sud. Elle est aménagée comme suit : une grande pièce à vivre de 54 m² avec cuisine aménagée et équipée de qualité, deux chambres dont une avec son dressing. Un bureau, un cellier, une salle d'eau et des WC. En complément, un espace garage idéal pour le rangement du quotidien. Pour le côté confort et économique de la maison, un poêle à granulés ainsi que des panneaux solaires sont installés. Le bien bénéficie d'un entretien intérieur et extérieur irréprochable ainsi que de nombreux aménagements: - Terrain clos de murs, paysagé et arboré - Portail motorisé - Visiophone - Enrobé - Carport - Terrasse - Spa Idéalement situé, proche du bourg de Soullans et de ses différents commerces, sans oublier la proximité du bord de mer avec les plages de Saint Gilles croix de vie et Saint Hilaire de riez, à 15 minutes. Il s'agit d'une maison traditionnelle construite en 2019 bénéficiant de l'ensemble des garanties décennales. Des établissements scolaires maternelles et élémentaires sont implantés dans la commune. Niveau transports en commun, il y a la gare de Challans à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un restaurant dans les environs. Elle est proposée à l'achat pour 439900 euros Frais d'agence inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 19900 euros (4.74 % du prix du bien). En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est B (81 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est A (2 Kg CO2/m²/an). Contactez nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à SOULLANS. (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)