En vente Maison 5 pièces 95 m2

Ville FRONTIGNAN
Code postal 34110
Type de bien Maison
Surface 95 m2
Nombre de pièces 5 pièces
Prix 364 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence L'Adresse Viagence Immobilier - L'Adresse Viagence Immobilier
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Adresse 2 ter Boulevard VICTOR-HUGO
34110 FRONTIGNAN
Téléphone Fixe 0467481476

Description

FRONTIGNAN 34110 EXCLUSIVITE Maison de PLAIN PIED , 4 chambres, d'environ 95m2 édifiée sur une parcelle d'environ 600 m2 disposant d'un beau jardin arboré de 460m2 avec un forage . Elle est composée de: Entrée vestibule, cuisine indépendante équipée, patio, salon séjour, 4 chambres, salle d'eau, WC, véranda avec barbecue pour des repas en famille et amis, terrasse ( sans vis à vis sur l'arrière ) 2 garages (35.80m2 + 20.34 m2 ) stationnement privatif. Beaucoup de potentiel pour cette maison des années 1970 qui est à rafraichir dont les huisseries ont déjà été changées avec volets électriques, climatisation inverter, chauffage au gaz de ville, avec la possibilité d'augmenter la surface habitable de 35.80m2 en aménageant le grand garage en studio ou en atelier ... Située dans un environnement calme, proximité immédiate des écoles , commerces, à 10 minutes de Sète, 3 kms de la mer, 15 minutes de l'échangeur A9, 3kms la gare SNCF ...Ce bien bien rare pourrait devenir votre cocon familial!! ref 7483 Pour infos et visite: Cathy 006 10 15 76 45 (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1 lots.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
245
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
44
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an