En vente Appartement 3 pièces 61 m²

Description

Au coeur du Quartier Olbius Riquier et au sein d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement propose le confort qu'il vous faut. Au premier étage avec ascenseur il se compose d'un agréable salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée refaite entièrement en 2022, cette pièce de vie s'ouvre sur la terrasse exposée Sud-Ouest qui comprend un cellier pour stockage. L'espace nuit vous propose beaucoup de rangements au sein du dégagement, deux chambres dont une avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. L'appartement est équipé de la climatisation réversible, de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques. Une cave avec électricité pour encore plus de stockage et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Un garage de près de 45m² est proposé en supplément du prix ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2025. Consommation énergie primaire : 108 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 2 885 kWh. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 599 euros et 811 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.