En vente Appartement 4 pièces 84 m²

Description

EN EXCLUSIVITE CHEZ MPI35 RENNES - quartier Sainte-Thérèse. A seulement quelques minutes du centre-ville de Rennes, dans un environnement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec toutes les commodités, l'agence MPI de L'Hermitage vous propose de découvrir cet appartement de type 4, situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue. D'une surface généreuse de plus de 84 m², ce bien séduit immédiatement par sa belle pièce de vie de près de 37 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, offrant un espace chaleureux et convivial idéal pour accueillir famille et amis. L'appartement dispose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, parfaite pour préparer vos repas au quotidien dans un cadre fonctionnel et agréable. Côté nuit, deux chambres avec placards intégrés offrent des espaces de repos confortables, complétés par une salle d'eau moderne et un WC séparé pour plus de praticité. Atout supplémentaire non négligeable, ce bien bénéficie d'un balcon spacieux de plus de 12 m², idéal pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi que d'une cave et d'une place de stationnement couverte en sous-sol, éléments rares et très appréciés en centre-ville. Chauffage collectif, fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, et charges de copropriété raisonnables viennent parfaire l'ensemble de ses prestations. Que vous soyez en quête de votre résidence principale ou d'un investissement de qualité, cet appartement lumineux et fonctionnel représente une opportunité rare à Rennes. Bin soumis au régime de la copropriété composée de 144 lots d'habitation, charges annuelles 2480 euros comprenant le chauffage et l'eau chaude. *Prix affiché hors frais de mutation et de rédaction des actes. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 359 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2480 euros.