En vente Maison 6 pièces 228 m2

Ville SAINT DIDIER AU MONT D OR
Code postal 69370
Type de bien Maison
Surface 228 m2
Nombre de pièces 6 pièces
Prix 1 195 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Suit Home Patrimoine Lyon - Suithome
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Adresse 34 boulevard des Brotteaux
69006 LYON
Téléphone Fixe +33437240889
Portable +336436063

Description

L'Agence immobilière SUITHOME vous présente à proximité du centre de Saint-Didier-au-Mont-d'Or cette belle maison familiale de 230 m² sans vis-à-vis, avec piscine chauffée (9 m x 4,5 m), nichée au coeur d'un jardin clos et arboré de 1700 m². L'entrée principale se fait par une spacieuse véranda dotée de rangements intégrés. La maison est agréable en toute saison : l'espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse carrelée équipée d'une pergola bioclimatique, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. En hiver, vous pourrez vous détendre au coin du feu, dans le confort du salon face à la cheminée. La cuisine, moderne et baignée de lumière, est complétée par une vaste arrière-cuisine fonctionnelle, intégrant une buanderie, un garde-manger et un espace technique. Côté nuit : La maison offre actuellement trois chambres, avec la possibilité de créer une quatrième chambre de plus de 15 m² à la place du bureau. Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau ou salle de bains. La suite parentale, avec son plafond cathédrale, est à la fois spacieuse et élégante, comprenant baignoire, douche et un grand dressing. La maison bénéficie de nombreux espaces de rangement et dispose également d'une cave à vin. Emplacement idéal : Vous êtes à moins de 10 minutes à pied des écoles et du centre de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, avec ses commerces de proximité (boulangerie, boucherie, restaurants, supérette). Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Brice Parayre

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
157
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
5
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an