En vente Maison 10 pièces 277 m²

Description

Située en plein bourg de Bourseul, cette magnifique maison de maître du XVIIIème siècle de 277 m² offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme, authenticité et potentiel. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 2 066 m², cette résidence témoigne d'un passé chargé d'histoire avec ses pierres apparentes et ses bois précieux. Son architecture noble et ses détails d'époque en font une propriété d'exception, offrant un cadre de vie authentique et inspirant. L'intérieur de cette maison de maître dévoile un espace de vie généreux et chaleureux. Le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie généreux et lumineux, mis en valeur par un majestueux escalier en bois ancien, véritable pièce maîtresse de la maison. La cuisine, séparée et spacieuse permet d'accéder à l'espace chaufferie. Le premier étage propose quatre grandes chambres aux volumes impressionnants, dont trois disposent de leur propre salle d'eau privative. Un palier avec WC et salle de bain récente complètent cet étage. Au second étage, la demeure possède de nouveaux 4 chambres à restaurer, offrant un potentiel d'aménagement intéressant, ainsi qu'un espace prévu pour une salle de bain et des WC. Le troisième et dernier étage dessert un vaste grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos projets. Cette propriété séduit par son caractère atypique, son architecture rare et son environnement privilégié ; un lieu qui invite à la détente, à la créativité et à la vie de famille dans un cadre empreint d'histoire et de charme. Certains travaux de rénovation restent à prévoir, mais l'essentiel a été réalisé. L'opportunité d'insuffler votre touche personnelle dans cette propriété unique. A 20 minutes de la mer, 20minutes de la Gare de Lamballe (Paris/Brest), 7minutes des commerces et commodités. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2 780 euros et 3 840 euros. Contact : Clémence BEAUCÉ : 06.33.78.45.88 RSAC Saint-Malo 987 764 685 Risques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Clémence Beaucé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987 764 685 - Saint-Malo.