En vente Maison 6 pièces 173 m2

Ville MERIGNAC
Code postal 33700
Type de bien Maison
Surface 173 m2
Nombre de pièces 6 pièces
Prix 649 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence AGENCE LES BEAUX ESPACES - AGENCE LES BEAUX ESPACES
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Adresse 16 ALLEE VAN GOGH
33160 SAINT-AUBIN DE MEDOC
Téléphone Fixe 0556426540
Portable

Description

L'agence Cadre d'envies Mérignac vous présente cette maison familiale de 173m², située au sein d'une impasse résidentielle paisible. Dotée d'un accueillant jardin arboré et de deux places de parking, cette maison offre un cadre de vie lumineux dès l'entrée qui respire la clarté et le soin apporté à son entretien. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour de 60 m², attenant à une cuisine entièrement équipée et contemporaine, vous invite à profiter d'un espace de vie convivial et pratique. Sa luminosité traversante et sa décoration neutre offrent un cadre propice à des soirées en famille ou entre amis. L'espace nuit se déploie à l'étage, proposant quatre belles chambres avec placards intégrés. Une des chambres bénéficie de sa propre salle de bain spacieuse, ajoutant une touche de confort supplémentaire à cette résidence. Une salle d'eau complète également cet étage. Un garage, un cellier et une buanderie aménagée viennent faciliter le quotidien dans cette maison. A l'extérieur, un jardin agrémenté d'une piscine chauffée ainsi qu'un généreux cabanon offrent des espaces supplémentaires pour le rangement et la détente. L'accès à un parc privé depuis le jardin vous offrira une opportunité de faire courir les enfants ou promener votre chien dans un environnement sécuritaire. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison familiale idéale pour accueillir votre famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Karen DEMEURE 07 45 26 44 91 DPE C Prix honoraires d'agence inclus 649000 euros. Honoraires à la charge des acquéreurs d'un montant de 24 000 euros soit un pirx net vendeur de 625000 euros (3.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
102
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
GES non communiqué