En vente Maison 4 pièces 93 m²

Description

EN EXCLUSIVITE cette maison se situe à Puilboreau à 500 m du centre bourg, 2 kms de la zone commerciale et seulement 5 kms du marché central de La Rochelle. Ce bien en très bon état propose en RDC une entrée avec placards, pièce de vie très lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, wc avec lave-mains et espace rangement fermé. L'étage dispose de 3 chambres avec placards, palier, salle d'eau et wc séparé. Viennent s'ajouter un garage avec galetas, parking et jardin clos.  Cette maison exposée EST/ OUEST n'a pas de travaux à envisager, est au calme tout en étant à proximité de tous services et commerces. Ce bien est une réelle opportunité, à visiter sans tarder. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2021 Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 euros et 1860 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).    ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  http://www.georisques.gouv.fr' (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) SANDRINE BARRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534945282 - LA ROCHELLE.