En vente Appartement 2 pièces 43 m²

Description

Situé dans la commune de Saint Rogatien, appartement type 2 d'environ 42 m².Cet appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, 1 chambre séparée avec placard, une salle d'eau et un WC séparé.  Il dispose également d'une place de parking privative. Ce logement est vendu avec un locataire en place, loyer mensuel de 580 euros HORS CHARGES soit environ 6880 euros de loyer annuel. idéalement situé à 200 m de la place principale, à 600 m du SUPER U de Saint Rogatien et 200 m de la boulangerie. A proximité également des écoles et bus de ville (ligne 8) direction LA ROCHELLE en 20 minutes. Date de réalisation des diagnostics 03/04/2025. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles entre 829 euros et 1121 euros  (prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  https://www.georisques.gouv.fr' (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). SEBASTIEN BAUCHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843877150 - LA ROCHELLE.