En vente Maison 4 pièces 104 m²

Description

Maison de plain-pied d'environ 104 m² habitable avec 3 chambres, piscine, patio et garage traversant sur une parcelle d'environ 331 m². Cette maison se compose d'un hall d'entrée, une grande pièce de vie d'environ 50m² comprenant salon, séjour, cuisine ouverte équipée et aménagée. 3 chambres avec placards dont 1 suite parentale avec un dressing et donnant accès direct sur un patio sans vis à vis, 1 salle de bain et WC indépendant. S'ajoute à se bien un cellier donnant accès au garage traversant, piscine chauffée et sécurisée, terrasse, volets roulants électrique. Parcelle 331 m². Proche tous commerces, bus de ville et écoles à pied. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2025. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 639 euros et 865 euros par an. Prix ??moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). « Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr » (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) DYLAN HERBELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912551876 - LA ROCHELLE.