En vente Appartement 3 pièces 71 m²

Description

Situé à Molsheim, je vous invite à venir découvrir ce charmant appartement de 71 m² habitables, implanté au 2ème étage sans ascenseur d'une jolie copropriété.

Vous apprécierez son environnement résidentiel en hypercentre permettant un accès à pied à tous les commerces, ainsi que sa situation géographique à 25min du centre-ville de Strasbourg.

Ce spacieux et lumineux appartement de 3 pièces se compose : d'un hall d'entrée disposant d'un placard intégré, d'une cuisine dinatoire moderne et équipée, d'un grand salon-salle à manger, de 2 chambres équipées d'une armoire, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Ce bien dispose également d'un garage.

Un local à vélo est à disposition au sein de la copropriété.

L'appartement est équipé : d'un interphone, de fermetures en double vitrage PVC et bois, de volets roulants manuels, d'une VMC collective, de la fibre internet, d'une chaudière individuelle au gaz assurant le chauffage central et la production d'eau chaude sanitaire.

Aucuns travaux à prévoir, l'appartement vient d'être entièrement rafraîchi !


Les charges de copropriétés sont de 89¤ / mois, elles comprennent : la provision pour l'eau, l'assurance du bâtiment, les ordures ménagères, les frais de syndic, l'entretien et l'électricité des parties communes.
Aucuns travaux prévus sur la copropriété à l'ordre du jour, le ravalement de façade vient d'être effectué.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1067 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 194 900 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 12.
Quote part annuelle(moyenne) : 1067 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31146783)