En vente Immeuble 58 m²

Description

VELPEAU ! Maison divisée en 3 appartements. SANS COPRO ET
BON RAPPORT LOCATIF. Locatif meublé.

RDC :T2 avec cour
DPE G.
Loyer
490+60 Charges. Entrée du locataire le 20/09/23.compteur ind elec.
1 er étage Studio rue
DPE E. Loyer
390+60 Charges. Entrée du locataire le 25/07/23.
1 er étage Studio cour
DPE F. Loyer 360+ 60 de charges. Entree du locataire le 01/08/24.

Rapport locatif annuel : 16992 euros TTC , Loyer net : 14 880 euros / an.
Pas de copropriété donc pas de charges de syndic.

Le propriétaire s engage à remplacer les
anciennes fenêtres par des fenêtres en double vitrage et faire poser une pompe à chaleur pour alimenter les 3 logements ce qui passera l immeuble en DPE D.

BELLE OPPORTUNITE .

Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 2990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller
: Laetitia BRAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)


RSAC 808 158 372 - Tours