En vente Maison 7 pièces 225 m²

Description

Dans un quartier paisible de Gujan-Mestras, à proximité des commerces, de la gare, des écoles et du marché, cette magnifique maison de style néo-basque offre un cadre de vie idéal. D'une superficie totale d'environ 225 m² dont 45 m² de dépendance reste à aménager, elle saura vous séduire par son charme et sa luminosité, le tout niché sur un terrain arboré de 1 270 m². De plain-pied et traversante, elle s'ouvre sur des larges terrasses côté nord et une agréable véranda exposée au sud. L’intérieur comprend un vaste séjour agrémenté d’une cheminée, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle d’eau et une salle de bain. Une dépendance attenante d'environ 43 m² vient compléter cet ensemble. Une cave souterraine offre un espace de stockage supplémentaire, tandis qu'une piscine couverte et chauffée apporte un confort supplémentaire. Honoraires à la charge du Vendeur. DPE D (167 kwh/m2/an), GES D(34 kg co2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie : 2 380 € et 3 220 € Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.