En vente Maison 5 pièces 200 m²

Description

Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Andernos-les-bains vous propose de découvrir cette magnifique maison neuve achevée en 2023. Inspirée par le style authentique du bassin, cette propriété se déploie sur deux niveaux avec environ 200 m² de superficie. Bénéficiant de tout le confort et de prestations de qualité, elle offre un bel espace de vie de plus de 60 m² avec une cuisine ouverte parfaitement équipée. Deux espaces distincts composent la partie nuit, qui présente au total 3 suites dont une master bedroom avec salle de bain douche et dressing. Une quatrième chambre peut également être utilisée en bureau. Un garage de 33 m² ainsi qu'une buanderie viennent compléter cette distribution. De belles terrasses couvertes permettent de profiter de l'extérieur avec une vue magnifique sur le bassin, tout en préservant l'intimité des hôtes. À l'extérieur, le jardin est soigneusement paysagé et agrémentée d'une piscine de 4m x 2,5m. Vous ne serez qu'à quelques pas de la plage, du port et des commodités. Le + : un ascenseur vient relier les deux niveaux. Le bien se situe en zone bleue claire du plan de submersion marine d'Andernos. Consultez les risques sur www.géorisques.gouv DPE : A (31kwh/m²/an) GES : A (1kg/Co2/m²/an) Le prix du bien 1 375 000 €, comprenant les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur, soit 65 000 euros TTC, soit 5% d'honoraires. Pour plus d'information, contactez Christine BIANCHI. RSAC n° 854 067 62. RCP n° 60660388. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur Immoba.