En vente Maison 6 pièces 147 m²

Description

Seulement au Cabinet FOLLIOT, nous vous présentons une maison familiale à fort potentiel! Située à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une vie de famille sereine. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité naturelle qui baigne les pièces de vie. Le rez-de-chaussée propose une organisation idéale avec une vie de plain-pied : - Une pièce de vie spacieuse et conviviale avec cheminée pour se retrouver en famille ou entre amis, - Une cuisine dinatoire et fonctionnelle, - Trois chambres confortables, - Une salle de bains et des WC indépendants. -L'étage, actuellement à rénover, constitue un véritable espace à imaginer selon vos envies : possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Que vous ayez besoin de chambres d'enfants, d'un bureau ou d'un espace loisirs, tout est envisageable ! A l'extérieur, la maison repose sur un beau terrain arboré qui entoure la maison, offrant : - Un espace jardin pour profiter des beaux jours, - Une grande terrasse avec une cuisine extérieur possible à créer, - Un grand espace de stationnement pour accueillir plusieurs véhicules, - Un garage, idéal pour bricoler ou stocker. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, pour un chauffage plus économique et respectueux de l'environnement. Performances énergétiques : Classe énergie : C (155 kWh/m²/an) Classe climat : A (? 5 kg CO?/m²/an) Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 380 euros et 1 910 euros (référence prix 2021) Un bien à visiter sans tarder, que vous cherchiez une maison fonctionnelle dès maintenant ou un projet à personnaliser à votre goût ! Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr