En vente Maison 7 pièces 150 m2

Ville VILLERS POL
Code postal 59530
Type de bien Maison
Surface 150 m2
Nombre de pièces 7 pièces
Prix 310 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Stéphane Plaza Immobilier Valenciennes
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Adresse 53 Rue de Mons
59300 Valenciennes
Téléphone Fixe 0327492910
Portable

Description

Située dans un écrin de verdure à Villers-Pol, cette magnifique longère entièrement rénovée allie avec finesse le charme de l'ancien et le confort moderne. D'une surface de 156 m², elle offre un cadre de vie chaleureux, lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez conquis par la spacieuse pièce de vie de 64 m², comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte, idéale pour les moments de partage. Chaque espace (Séjour, Cuisine, Entrée, Bureau, Chambre au rez-de-chaussée, Salle de bain, WC, Buanderie, Palier, Chambres à l'étage, Bureau) a été pensé pour allier praticité et confort. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle de bain, un espace bureau, des toilettes séparées ainsi qu'une buanderie. A l'étage, deux chambres supplémentaires et un espace bureau (parfait pour un enfant) complètent l'ensemble, créant des espaces nuit intimistes et apaisants. Exposée sud et est, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle du matin jusqu'au soir. Entièrement équipée, notamment avec la fibre optique, cette longère ne nécessite aucun gros travaux : elle est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Seuls l'aménagement de la cuisine et d'une dernière pièce (qui pourrait devenir une deuxième chambre au rez-de-chaussée) restent à finaliser selon vos goûts. A l'extérieur, une terrasse plein sud vous invite à savourer les beaux jours, tandis que les nombreuses dépendances (une grange, quatre garages) représentent un atout majeur pour des projets personnels ou professionnels. Un bien rare et plein de charme, idéal pour une famille en quête d'un cadre paisible, proche de la nature, sans renoncer au confort contemporain. Venez découvrir sans tarder cette longère de caractère à Villers-Pol ! Nicolas SAINTOBERT 07 61 72 90 67 Nicolas SAINTOBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938228210 - Valenciennes.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
194
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
26
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an