En vente Appartement 3 pièces 67 m²

Description

En exclusivité - Idéalement situé place du Marché Saint-Pierre, en plein coeur de Clermont-Ferrand, ce bel appartement en duplex de 67 m² au sol (53 m² loi Carrez) se niche au 3e et dernier étage d'une petite résidence. Il offre au premier niveau un séjour lumineux avec plus de 4 mètres de hauteur sous plafond, poutres apparentes et cuisine ouverte, une chambre avec placard, une buanderie et des toilettes séparées. A l'étage, une belle chambre mansardée de 19 m² au sol (7 m² carrez) ainsi qu'une salle d'eau complètent ce bien plein de charme. Charges de copropriété : 110 euros / mois Chaudière gaz individuelle (chauffage / eau chaude) Taxe foncière : 1151 euros DPE : D Consommation énergie primaire : 168 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 158 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 euros et 1270 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Référence : 2008. Contactez votre conseiller et agent commercial Mr Clément RAYMOND au 06.49.55.01.80 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.