En vente Maison 5 pièces 108 m²

Description

L'Agence PLAZA vous propose à la vente en viager occupé : Au pied du très recherché village de Bouc-Bel-Air, découvrez une véritable pépite nichée dans un écrin de verdure. Sur un magnifique terrain arboré d'environ 1800 m², cette maison mitoyenne d'un seul côté vous séduira par son authenticité, son calme et son fort potentiel de valorisation. Organisée sur deux niveaux, elle offre : Au rez-de-chaussée : une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC, une salle à manger conviviale et une véranda lumineuse entièrement habitable, idéale comme salon ou espace de détente. A l'étage : deux chambres, un bureau et un balcon avec vue dégagée. Type de chauffage : chaudière au fioul. Ce bien rare, paisible et proche de toutes les commodités, est une opportunité unique pour s'installer ou investir dans un secteur très prisé de Provence. Votre coin de paradis à Bouc-Bel-Air n'attend plus que vous?! Conditions du viager : Viager occupé sur une tête (femme de 75 ans) Valeur estimée du bien libre : 550 000 euros Valeur occupée : 505 000 euros Bouquet : 155 000 euros (frais d'agence à la charge du vendeur) Rente mensuelle : 1 000 euros Qu'est-ce qu'un viager occupé ? Le viager occupé est une solution d'investissement patrimonial particulièrement avantageuse : vous achetez un bien immobilier en versant un bouquet initial puis en payant une rente mensuelle au vendeur, tout en bénéficiant d'une décote d'environ 40 % sur la valeur du marché. Pendant toute la durée de l'occupation, le vendeur continue d'habiter le bien. C'est aujourd'hui l'une des meilleures formules pour se constituer un patrimoine à moindre coût, tout en préparant sereinement l'avenir. Elinda Hebrard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .