Description
LA BATARELLOISE - Maison T4/5 de 92m² - Garage de 16m²
- Parcelle 250m² -13013 La Batarelle Haute Llinares Immobilier vous propose : LA BATARELLOISE, une maison R+1 T4/5 de 92m², en copropriété, située au pied du Pic de l'Étoile, à deux pas des sentiers de randonnée, avec une vue spectaculaire sur Marseille et son port. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour lumineux et un espace bureau prolongé par une belle terrasse, idéal pour le télétravail, avec la possibilité d'y faire une chambre supplémentaire. La cuisine, aménagée et conviviale, dispose d'un accès direct au garage ainsi qu'au terrain d'environ 150m² situé à l'arrière de la maison : un espace parfait pour une piscine ou tout autre projet d'aménagement extérieur. À l'étage, vous découvrirez trois chambres et une salle d'eau, dont l'une avec une vue exceptionnelle sur la ville et la mer. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives, d'un garage attenant et d'un agréable jardinet à l'avant de la maison. Un cadre de vie rare, entre nature et panorama urbain. Ne tardez pas à visiter ce bien coup de c?ur !
Contact Christophe RAMIREZ : 06 37 00 32 36
Attestation collaborateur : ADC131020240000001565
RCP : 62885582
- Copropriété : 585 Lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : 324euros (56euros/mois entretiens des parties communes)
- Taxe foncière : 1650euros/an
- Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur
- Classe énergie D et classe climat D
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1790 euros et 2450 euros
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison à vendre - 13013 - T4/5 de 92m² + Garage 16m² Parcelle 250m² - 13013 La Batarelle Haute
