En vente Appartement 2 pièces

Description

"Appartement 2 pièces Votre profil : - Vous recherchez un bien pour un investissement ou un premier achat ? - Rentabilité à plus de 6% Emplacement : Métro Charpennes -Villeurbanne– 69100 Le bien : Situé au 5ème et dernier étage (sans ascenseur) d’un immeuble sur son terrain construit en 1900, venez découvrir ce beau T2-bis de 26,84 m² Carrez // 39,47 m2 au sol, se présentant comme suit : - Une très belle pièce de vie - Une mezzanine - Une chambre - Salle d’eau et WC - Cuisine ouverte Précisions : - Aucun travaux à prévoir - Appartement bien agencé et vendu meublé - Cuisine équipée - Travaux effectués récemment : toiture (2007), colonnes d’eau/gaz (2015) - Eau chaude et chauffage électrique - Une réfection des parties communes a été discutée mais non validée lors de la dernière assemblée générale (coût estimé à 17 000euros pour l’ensemble, soit entre 230euros pour le lot, incluant les honoraires du syndic) Copropriété : - Nombre de lots de la copropriété : 159 - Montant moyen annuel de la quote-part de charges de copropriété : 384euros (comprenant les charges communes) - Taxe foncière : 365euros Diagnostics réalisés : - Plomb : État non dégradé - Électricité : Aucune anomalie - Gaz : non concerné - DPE : Consommation conventionnelle : 275 kWh ep/m²an (Classe E) / Estimation des émissions : 8 kg eqCO2/m²an (Classe B) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisquesgouvfr"