En vente Maison 6 pièces 220 m2

Ville Wambrechies
Code postal 59118
Type de bien Maison
Surface 220 m2
Nombre de pièces 6 pièces
Prix 1 290 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Deleu Immobilier
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Adresse 5, rue du Général Leclerc
59118 Wambrechies
Négociateur Deleu Immobilier Wambrechies
59118 Wambrechies
Téléphone +33320147070

Description

Au cœur de Wambrechies, à deux pas des commerces, découvrez cette superbe maison de caractère, ayant conservé tout le charme de l'ancien : moulures, cheminées d'époque, parquet en chevron et belle hauteur sous plafond. Vous serez immédiatement séduits par sa pièce de réception traversante de plus de 50 m², baignée de lumière, idéale pour recevoir dans une atmosphère chaleureuse et élégante. Cette pièce de vie ouvre directement sur une vaste terrasse et un magnifique jardin exposé plein Sud, d’environ 500 m², agrémenté d’une piscine de nage, véritable havre de paix en pleine ville. La cuisine, spacieuse et conviviale, bénéficie elle aussi d’un accès direct au jardin, pour des repas ensoleillés en toute intimité. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie fonctionnelle, un WC, un garage une voiture, ainsi qu’un atelier attenant. À l’étage, un grand palier distribue deux superbes chambres de 20 m² avec rangements intégrés, une salle de bains lumineuse avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé. Au second, trois chambres supplémentaires (11, 13 et 15 m²), également avec rangements, entourent un palier spacieux. Une deuxième salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant, complètent ce niveau. Aucun travaux à prévoir – la maison est parfaitement entretenue et offre un cadre de vie exceptionnel alliant le cachet de l’ancien au confort moderne. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de belles maisons avec jardin, dans un quartier prisé et vivant.

Les photos du bien

Les diagnostics DPE : D


DPE
Bâtiment économe
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
226
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

Maison/Villa 6 pièces
Prix de vente honoraires TTC inclus : 1 240 000 €