Description
Urbanis, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à la Réunion, vous propose :
Désignation :
En plein coeur de ville du Port, dans les rues piétonnes menant au restaurant, pharmacie, grand marché, banque, notaire et Mairie, avec de nombreuses places de parking à proximité ainsi que 2 parking public à -5mn, Urbanis vous propose un local commercial d'environ 40m2 sécurisé avec volets roulants électriques.
Le local est aux normes ERP et il est à aménager selon l'activité du preneur. Le local est entièrement carrelé, dispose d'une climatisation, d'un coin sanitaire.
Bail tous commerces
Le bailleur a l'intention de rénover l'immeuble à l'état neuf (ravalement de façade, remplacement des menuiseries...), ce qui donnera de la valeur à votre fonds de commerce...
Disponible le 1er Juillet 2025
Travaux :
Aménagement : selon activité preneur
Climatisation : oui
Fibre optique : oui
Volet roulant électrique : oui
Localisation :
A 5mn de cambaie
A 10mn de la 4 voies
Activité acceptée :
Local toute activité qui correspondrait bien à une activité libérale mais aussi à des métiers de services tel assurances, courtier ou administration mais également coiffeur, onglerie, salon esthétique...
Loyer :
Loyer commerce : 750 EUR/ mois Bailleur non assujetti à la tva
Taxes foncières à la charge du bailleur, juste la teom est refacturé
Mise à disposition : De suite
Type de bail : bail commercial /professionnel
Pas de porte 0EUR
Honoraires : 1500EURHT incluant état des lieux et rédaction du bail
DG : 1 mois de loyer
Accompagnement preneur : 1 mois de loyer offert
Votre Conseil en immobilier tertiaire : Mr Karl DEHORTER 0693626293
Horaires d'ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30
Professionnel de l'Immobilier d'Entreprise à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l'assistance à la maitrise d'ouvrage.
Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !
Spécialiste de l'immobilier d'entreprise à la Réunion, n'hésitez pas à nous contacter au +262 693613131
