En vente Maison 6 pièces 178 m²

Description

David et Audrey vous proposent en Exclusivité cette charmante maison en pierre en très bon état d'environ 178m2, dotée d'une jolie piscine sécurisée 8X4 à l'abri des regards, nichée sur un beau terrain plat, clôturé et arboré d'environ 1 074m2 et située dans un environnement calme, à proximité du centre historique de Sarlat.

Le bien est actuellement divisé en 2 habitations séparées mais avec possibilité de relier l'ensemble très facilement, comprenant au rdc une entrée, cuisine aménagée et équipée d'environ 16m2, 2 chambres d'environ 14m2 et salle de bains avec toilettes.

A l'étage, avec accès indépendant, entrée, cuisine aménagée et équipée d'environ 16m2, salon/séjour d'environ 28m2 avec poêle à bois, 2 chambres climatisée d'environ 14m2 et une salle de bains avec toilettes.

Pour votre confort, vous pourrez profiter au rdc d'un agréable espace détente d'environ 24m2 équipé d'un sauna, salle de jeux avec billard, salle d'eau et toilettes.

Cette maison sans travaux et vendue entièrement meublée bénéficie d'une toiture et isolation des combles récentes, piscine clôturée, chauffage au gaz de ville, accès fibre, panneaux solaires générant 3KW/jour, portail électrique et tout à l'égout.

Idéalement située dans un quartier paisible et recherché, à 2mn du centre historique de Sarlat (10mn à pieds), 15mn de Domme et la Roque-Gageac et 25mn des Eyzies et de la Grotte de Lascaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -