En location Appartement 3 pièces 63 m²

Description

Appartement T3 ROOFTOP - NEUF – PREMIUM sur CAUDAN (Résidence 2024) - LOCATION OU COLOCATION POSSIBLE - Dans le cœur du quartier éco-conçu de Caudan, découvrez ce magnifique appartement T3 en Rooftop, situé au dernier étage d'une résidence neuve premium livrée en 2024. Ce bien allie confort, modernité et cadre de vie durable. Caractéristiques principales : Type : Appartement T3 Surface : 63 m² appart + 96m2 de Terrasse rooftop spacieuse avec vue dégagée Résidence neuve avec prestations haut de gamme Deux emplacements de stationnement inclus : une place en intérieur et une place en extérieur Vous profiterez d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine moderne partiellement aménagée et ouverte sur le séjour, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaine, d'un WC séparé ainsi que d'un extérieur rare et spacieux. Le quartier, pensé dans une logique écologique, propose un cadre de vie apaisé, proche de toutes commodités et des transports. Résidence Neuve et Sécurisée. Loyer par mois charges comprises : 1030 € (dont 30 € de provision sur charges (CCG, TEOM) Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Honoraires de Location CL : 683 € TTC (Honoraires de visites, de constitution de dossier et de rédaction de bail : 496 € TTC - Honoraires d'état des lieux : 187 € TTC). Dépôt de Garantie : 1000 € (correspondant à 1 mois de loyer hors charges) Bien soumis aux conditions de ressources liées à la Garantie des Loyers Impayés (GLI). Ce bien vous intéresse ? Contactez Alexandra LE MEUR au 06 48 56 83 54 pour constitution du Dossier Locataire et visite. . . Loyer: 1 030.00 € Dont provision sur charges : 30 € par mois (régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 1 000 € Prix moyens des énergies indexés au 02/01/2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 512 € et 693 € par an. Alexandra LERISSON LE MEUR - Tél : 06 48 56 83 54 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 839 453 768 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5550. D'autres biens sur www casarese com ! Dépôt de garantie : 1 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.