En vente Maison 5 pièces 149 m²

Description

Située à proximité de la gare ( 500 m ), de la mer ( 850 m ), des commerces, à l'abri des regards, sur la commune de GRANVILLE, POZZO Immobilier vous propose cette MAISON comprenant : - au sous-sol : WC, une cave, une pièce avec placards, un local technique piscine, - au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine aménagée équipée, une arrière cuisine, un garage (22.60 m² ), - à l'étage : une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC, deux autres chambres avec placards, une salle de bains (baignoire et douche ) avec WC. - au deuxième étage : Une chambre avec vue sur la mer, WC avec lave mains. Terrasse au Sud. Puits. Jardin clos d'environ 550 m² clos de murs et arboré avec piscine chauffée. Cette maison a une classe énergétique D (216 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée D (de l'ordre de 46 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2060 euros et 2850 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos conseillers à l'agence de YQUELON pour une première visite.