En vente Appartement 4 pièces 146 m²

Description

Situé à proximité immédiate de toutes commodités et de l'île de Puteaux, au 38ème étage (sur 40) de la Tour Le France, cet appartement de 146,34 m2 Carrez bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la Seine, le bois de Boulogne, Paris et ses monuments. Il distribue une entrée avec rangements et toilettes invités, un grand séjour de 52 m2, une cuisine séparée communiquant avec l'entrée et le séjour, deux chambres (possibilité de créer une troisième chambre), ainsi que deux salles de bain avec toilettes. Classée IGH, la Tour Le France bénéficie sur place d'une équipe de sécurité dédiée (24h/24h et 7j/7j), de plusieurs salles de réunion, d'un salon de jeux pour enfants, d'une aire de jeux extérieure pour enfants, de deux cours de tennis, de l'eau chaude et du chauffage urbain inclus dans les charges de copropriété. Elle bénéficie également de commerces au pied de la résidence. Une cave complète ce bel appartement avec possibilité d'acquérir en sus un parking à 25 000 euros. Métro Esplanade de la Défense (ligne 1) à 630 mètres. Gare de Puteaux (train lignes L et U - tramway T2) à 950 mètres. Bus 157, 158 et 175 à 200 mètres. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 (abonnements compris) : entre 1 610 euros et 2 230 euros. Contact : Julien - 06 98 46 19 75 / RSAC : 805 355 070. Copropriété de 1810 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 9724.6 euros. Julien PELRAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 805 355 070 - Paris.