En vente Maison 4 pièces 130 m2

Ville NIMES
Code postal 30000
Type de bien Maison
Surface 130 m2
Nombre de pièces 4 pièces
Prix 399 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence L'ADRESSE MARGUERITTES - L'ADRESSE MARGUERITTES
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Adresse 22 AVENUE DE PROVENCE
30320 MARGUERITTES
Téléphone Fixe 0466755711
Portable

Description

A vendre - Maison de plain-pied 3 chambres à Nîmes. Jardin arboré, piscine et prestations haut de gamme. Dans un quartier recherché de Nîmes, venez découvrir cette maison de plain-pied type P4, nichée au coeur d'un vaste jardin paysager. Véritable havre de paix, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant confort, intimité et sécurité. Caractéristiques principales : Surface habitable : 105 m² + 25 m² de cuisine d'été Terrain arboré : 2500 m² 3 chambres lumineuses Salon/séjour spacieux ouvert sur l'extérieur Cuisine indépendante Salle d'eau + WC indépendant Extérieurs de rêve : Piscine chauffée avec skydome électrique pour baignade en toute saison + WC et douche Terrain de pétanque pour des moments conviviaux Grandes terrasses, espaces détente et coin repas en plein air Jardin planté d'essences méditerranéennes, entièrement clos Atouts supplémentaires : Plain-pied fonctionnel et accessible Prestations de qualité, maison parfaitement entretenue Atelier de 20 m² avec "Carport" de 45 m² Quartier calme et résidentiel, proche des commodités et axes principaux Forage Nîmes, entre mer et Cévennes, à deux pas de la garrigue, cette maison est idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial. Coup de coeur assuré pour ce bien rare à la vente ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
143
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
36
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an