En vente Appartement 4 pièces 95 m2

Ville LYON
Code postal 69006
Type de bien Appartement
Surface 95 m2
Nombre de pièces 4 pièces
Prix 432 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Suit Home Patrimoine Lyon - Suithome
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Adresse 34 boulevard des Brotteaux
69006 LYON
Téléphone Fixe +33437240889
Portable +336436063

Description

Situé dans le 6ème arrondissement, au calme, cet appartement de type T4, sans aucun vis-à-vis et très lumineux sera un coup de coeur assuré. Au 6eme étage sur 10, traversant, 94 m2 il se trouve dans une résidence ravalée. Très lumineux grâce à sa double exposition EST-OUEST et sa jolie vue sur parc et parfois même sur le MONT BLANC quand la méteo le permet. Ce bien possède 3 grandes chambres, une cuisine séparée qui pourrait devenir une cuisine totalement aménagée ouverte sur séjour (PHOTO 1) , un balcon, une loggia, une salle de bain et un WC. Nombreux rangements. Une cave et un garage complètent ce bien. Emplacement idéal, à proximité des commerces, marchés, restaurants, transports en commun (tramways, bus et métro A et B), écoles, collèges, lycées (secteur Lycée du Parc). Gare de la Part Dieu et le parc de la Tête d'Or sont à 10 minutes à pied. En bas de l'immeuble se trouve un jardin privatif à la copropriété. Des locaux à vélos sont disponibles, une piste cyclable se trouve devant le bâtiment. Idéal pour une famille. Brice PARAYRE (2.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Energie non communiquée
GES
Faible émission de GES*
57
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an