En vente Maison 7 pièces 175 m²

Description

A 10 minutes de Fougères, située dans la campagne de Fleurigné, cette maison en pierre de 175 m², inspirée des manoirs bretons, dévoile une silhouette à la fois robuste et élégante. Construite au coeur d'un terrain arboré de 4000 m², elle déploie ses volumes sur plusieurs niveaux, invitant à une vie paisible. Trois jardins à l'exposition complémentaire offrent tout autant de scènes à vivre. Derrière la porte en bois cintrée, le rez-de-chaussée surprend par la générosité de ses espaces et l'authenticité des matériaux. En son centre, une cheminée en pierre à foyer traversant s'impose comme l'élément structurant de la pièce. Séparant le salon et le séjour, elle insuffle une ambiance chaleureuse et singulière à l'ensemble. Dans son prolongement, la cuisine dînatoire, aménagée et équipée, s'ouvre sur le jardin, offrant un cadre convivial et lumineux, idéal pour les instants partagés au quotidien. A l'étage, quatre chambres lumineuses, dont trois avec double exposition, une salle de bain familiale avec baignoire et douche, un dressing composent l'espace nuit à la distribution fluide. Le dernier niveau accueille un bureau. Les trois jardins et leurs terrasses aux expositions complémentaires, se déploie autour de la maison , offrant des ambiances variées tout au long de la journée. Plusieurs arbres fruitiers, de différentes variétés, ponctuent le terrain et apportent une touche végétale gourmande et poétique à l'ensemble. Possibilité d'acquérir en sus un hectare de prairie à deux pas de la maison. CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1 500 euros et 2 070 euros (Diagnostics réalisés après Juillet 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations et photos www.espaces-atypiques.com Contact : Bastien DELESTREE - 06 09 68 16 23 bastien.delestree@espaces-atypiques.com Agent Commercial EI - RSAC 984 714 139 RENNES Bastien DELESTREE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 714 139 - Rennes.