En vente Maison 5 pièces 139 m2

Ville SAINT CLEMENT DES LEVEES
Code postal 49350
Type de bien Maison
Surface 139 m2
Nombre de pièces 5 pièces
Prix 291 200,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence I WANT IMMO Gennes-val-de-loire
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Adresse 9 RUE DES PONTS
49350 Gennes-Val-de-Loire
Téléphone Fixe 0241517777

Description

Baisse de prix ! Située dans un environnement paisible sur la commune de Saint-Clément-des-Levées, cette belle maison familiale des années 1990, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable, lumineux et spacieux. Vous serez immédiatement séduits par ses beaux volumes et sa clarté naturelle. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un salon chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, d'une salle à manger baignée de lumière, d'une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, de deux chambres confortables et d'une salle de bain. A l'étage, accessible depuis le garage, vous trouverez une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, de bureau ou d'espace de loisirs, une salle d'eau ainsi qu'un grenier offrant un bel espace de rangement. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 1 260 m², idéal pour profiter des beaux jours, avec un garage attenant, un second garage indépendant et un puits parfait pour l'arrosage. Côté confort, vous bénéficierez d'un adoucisseur d'eau, d'un aspirateur centralisé et d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, alliant performance énergétique et bien-être au quotidien. Cette maison en excellent état général se distingue par sa luminosité, son calme absolu et sa fonctionnalité, faisant d'elle un lieu de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de sérénité. Une belle opportunité à ne pas manquer après sa récente baisse de prix ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous charmer par cette maison où il fait bon vivre. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
121
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
7
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an