En vente Maison 4 pièces 83 m²

Description

A VENDRE PAR L'AGENCE INEO HABITAT EN EXCLUSIVITÉ, AXE RENNES SAINT-MALO, une maison de 2005 située en impasse comprenant une entrée, un salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un WC. A l'étage un pallier dessert 3 chambres avec placards, une salle de bains avec WC. Le tout sur un terrain de plus de 300 m² clôturé et arboré avec abri de jardin et garage. Vous serez séduit par la terrasse exposé plein sud sans vis à vis. Situé à 3 mn de l'axe Rennes/Saint - Malo et 10 mn de Rennes. Environnement calme en impasse, sans vis à vis, terrain clôturé et arboré, pas de travaux à prévoir, très bien desservi par le réseau de bus BreizhGo en direction de RENNES et ses alentours, ainsi qu'un cabinet médical récent, une nouvelle pharmacie, une médiathèque et ses commerces (boulangerie, restaurant, coiffeur, manucure, bar ...). DPE: D "Nouvelle version" Classe climat : B"Nouvelle version" Estimation des coûts annuels: entre 1210 euros et 1690 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021-2022-2023- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 262 000 euros Prix de vente Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur prix du bien hors honoraires : 250 000 euros: "N'hésitez pas à consulter notre site internet www.ineohabitat.fr_Et à contacter Anita GIBOIRE au 07.87.28.58.52 pour plus d'informations. PROFITEZ DE LA GARANTIE REVENTE AVEC ZEN'IMMO. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)