En vente Maison 5 pièces 197 m2

Ville
Code postal
Type de bien Maison
Surface 197 m2
Nombre de pièces 5 pièces
Prix 320 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Sandra Viricel Immobilier
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Adresse 99 rue Tronchet
69006 Lyon 6
Téléphone Fixe 0478448122

Description

L'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose sur la commune de Neyron, à quelques minutes des écoles, des bus et de la gare, cette maison offrant un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose de deux logements indépendants : un premier de 136 m2 et un second de 56 m2, pouvant être réunis pour créer une grande maison familiale selon vos projets.
Le logement principal propose une grande entrée, une chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi qu'un séjour-salon lumineux ouvert sur un large balcon-terrasse offrant une vue totalement dégagée. À l'étage inférieur, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte donne accès directement au jardin clos de 480 m2. Une douche, des toilettes avec lave-mains viennent compléter cet espace.
Le second logement, accessible par une entrée indépendante, d'une surface de 56 m2 comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte prolongée par un balcon dominant, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes.
Un bien rare dans le secteur, offrant de multiples possibilités d'évolution.
Travaux de rénovation à prévoir.
Nous sommes à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien et vous accompagner dans ce projet.
04 78 44 81 22

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
404
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
88
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

Prix de vente honoraires TTC inclus : 320 000 €